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Publié le 15 Août 2017

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* Conditions de l’offre : projet de construction confié à la marque Maisons CEVI de la société ADAG en vertu d’un contrat de construction de maison individuelle avec fourniture de plans pour l’édification d’une maison d’habitation de plain-pied aux normes RT 2012, d’une surface habitable de 85 m² sans garage composée de 3 chambres, une salle de bains, toilettes séparés, espace de vie ouvert sur la cuisine, chauffage inclus, sur un terrain de 630 m² à Saint Donat sur l’Herbasse pour un montant total de 189 000 euros € (dont coût du terrain = 75 000 €, taxe d’aménagement comprise). Prix nets Terrain + Maison (RT 2012) à partir de, hors raccordements aux réseaux publics, frais notariés incus, hors frais d’enregistrement et de publicité foncière. Prix incluant la garantie de remboursement de l’acompte et la garantie de livraison à prix et délai convenus délivrées par ELITE INSURANCE COMPANY LIMITED ou HCC INTERNATIONAL INSURANCE COMPANY PLC ou MILLENNIUM INSURANCE, l’assurance responsabilité civile professionnelle, responsabilité civile décennale et l’assurance Dommages-Ouvrage délivrées par AVIVA. Contrat de construction de maison individuelle avec la société ADAG (RCS B 333 452 282 - dont dépend la marque commerciale MAISONS CEVI régi par la loi du 19/12/1990. Terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de leur disponibilité. Photos non contractuelles. Voir plans et détails des prestations en agence. Devis personnalisé gratuit sur demande. Prix, plans et prestations valables sous réserves des éventuelles contraintes urbanistiques et uniquement pour un terrain d’une contenance suffisante, plat (+ ou – 2,5%), débroussaillé, mis à niveau de la plate-forme du pavillon, libéré de tout obstacle, suffisamment accessible aux camions semi-remorques, permettant la réalisation de fondations basées sur un taux minimum de travail au sol de 2kg/cm², présentant un sol filtrant et desservi par l’ensemble des réseaux auxquels un raccordement gravitaire est possible sans surélévation de la construction. Prix, plans et prestations susceptibles de variations dans toutes les autres hypothèses. Financement composé pour un couple de moins de 30 ans avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition de 2016 (sur les revenus de l’année 2015) du foyer est inférieur ou égal à 32 000 € en zone C sans apport personnel, frais de notaire, de garantie et de dossier inclus au financement : 1/ d’un prêt principal habitat amortissable à caractère fixe est lissé au taux nominal de 1.95 % d’un montant de 119 046 € sur 300 mois au TEG annuel fixe de 2.38 % et un TAEA de 0.37 % remboursable en 3 paliers : le premier à 761.75 € / mois pendant 60 mois, 357.02 € / mois pendant 180 mois et 774.50 € / mois pendant 60 mois assurance décès PTIA ITT incluse au taux fixe de 0.21 % du capital emprunté pour un emprunteur de moins de 30 ans à 100%, coût total du crédit 37 892.60 € dont 6 249 € d’assurances soit un montant total dû par les emprunteurs de 156 938.60 €. 2/ d’un prêt à taux zéro % de l’état tranche 3 (art.107 de la loi de finances 2016) d’un montant de 72 852 € durée total de remboursement de 240 mois avec un différé total de remboursement de 60 mois, première période de 60 mois à 12.75 € / mois correspondant à la prime d’assurance décès PTIA ITT au taux de 0.21 % du capital emprunté pour un emprunteur de moins de 30 ans à 100 %, puis 471.48 € / mois sur 180 mois assurance décès PTIA ITT incluse au taux fixe de 0.21 % du capital emprunté pour un emprunteur de moins de 30 ans à 100 %, TEG fixe nominal de 0.33 % et un TAEG de 0.33 % coût total du crédit 3 060 € dont 3 060 € d’ assurance soit un montant total dû par les emprunteurs de 75 912 €. Sous réserve de l’acceptation de votre dossier de prêt par notre partenaire bancaire, l’emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours pour accepter le crédit entre la réception de l’offre et son acceptation, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et que si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L312-5 du code de la consommation). Coût du prêt et mensualité sont susceptibles d’évoluer en fonction des taux fixe de crédit du moment. UN CREDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ÊTRE REMBOURSE. VERIFIEZ VOS CAPACITES DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER. Sous réserve de l'acceptation du dossier par le partenaire bancaire d'Habitat Finances, intermédiaire en opérations de banque et services de paiement. Habitat Finances est une SARL au capital de 50 000 €, RCS de Romans 503 198 426 immatriculée au registre de l'ORIAS (www.orias.fr) n° 13002547, en qualité d'intermédiaire en opérations de banque et services de paiement. Habitat Finances est couvert au titre de ses activités par une assurance de responsabilité civile professionnelle pour un montant de 500 000 € annuel. Toute réclamation sera traitée dans les meilleurs délais à condition de l'adresser par voie électronique à s.alguazil@grpta.fr, Habitat finances est soumis à une autorité indépendante de supervision adossée à la Banque de France : Autorité de Contrôle Prudentiel - ACP - 61 rue de Taitout - 75 436 Paris Cedex 09-www.acpr.banque-france.fr. **Prêt à taux zéro, selon conditions d’octroi en vigueur définies par l’article 107 de la Loi de finances 2017, mise en application par le décret n°2015-1812 du 29 décembre 2015 – Ministère du Logement. ADAG - 19 Cours Borodine 26 000 Valence - RCS Romans B 333 452 282. Capital social : 500 000 €.